ユニベール宝塚

  • 兵庫県宝塚市川面五丁目

  • / 宝塚駅 徒歩1分

  • 1989年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

64.1
非常に割安

推定相場価格より19%割安

販価
2,380万円
30.7万円/㎡
相場
2,940万円
37.9万円/㎡
1,746
2,542
3,338
4,134
AI査定結果
推定相場価格
2,940万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,542万円〜3,338万円
32.8万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ユニベール宝塚
2,380万円（30.7万円/㎡）/ 1階 / 77.5㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は43.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/032,380万円30.7万円1階 77.5㎡ 1K北西
2025/07/012,980万円48.6万円6階 61.28㎡ 1LDK南東
2025/06/282,390万円30.8万円1階 77.5㎡ 1K北西
2025/05/274,698万円58.1万円8階 80.82㎡ 3LDK南東
2025/05/262,400万円31.0万円1階 77.5㎡ 1K北西
2025/04/072,500万円32.3万円1階 77.5㎡ 1K北西
2025/03/223,480万円40.6万円5階 85.69㎡ 3LDK南西
2025/03/133,980万円54.8万円5階 72.64㎡ 3LDK南西
2025/02/204,080万円56.2万円5階 72.64㎡ 3LDK南西
2025/02/043,490万円43.2万円8階 80.82㎡ 3LDK南東
2024/09/295,480万円46.9万円6階 116.96㎡ 4LDK南
2024/04/194,599万円50.1万円13階 91.71㎡ 3LDK南東
2024/04/114,599万円50.1万円13階 91.71㎡ 3SLDK南
2024/04/034,599万円50.1万円13階 91.71㎡ 1LDK南
2023/12/263,550万円41.4万円5階 85.69㎡ 3LDK南西
2023/08/243,280万円37.3万円13階 88.02㎡ 1LDK南
2023/07/173,480万円39.5万円13階 88.02㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03ユニベール宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅1分 2,380万円30.7万円77.5㎡1K1階 / 13階建 北西1989年95戸SRC
2025/06/09ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング参番館
宝塚市すみれガ丘二丁目
宝塚駅35分 2,580万円28.7万円90.03㎡3LDK6階 / 15階建 南1991年104戸SRC
2025/05/08ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ
宝塚市すみれガ丘二丁目
宝塚駅33分 1,980万円30.0万円66㎡3LDK4階 / 6階建 西1994年69戸RC
2025/03/29コトー宝塚A棟
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅6分 2,790万円35.9万円77.78㎡3LDK3階 / 6階建 南西1984年45戸RC
2024/03/29コトー宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 1,980万円26.4万円75.03㎡3LDK1階 / 6階建 南西1984年45戸RC
2025/08/01カネボウ宝塚グリーンマンション
宝塚市川面五丁目
宝塚駅3分 2,980万円38.2万円78.06㎡3LDK6階 / 7階建 南西1984年49戸RC
2025/06/25藤和ライブタウン宝塚
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅4分 2,100万円34.6万円60.74㎡2LDK8階 / 11階建 南東1987年96戸SRC
2024/02/25アジュール宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅6分 2,580万円30.5万円84.61㎡2SLDK3階 / 9階建 南東1991年62戸SRC
2024/11/13阪急逆瀬台アヴェルデ四番館
宝塚市逆瀬台一丁目
逆瀬川駅35分 1,790万円25.5万円70.16㎡3LDK9階 / 14階建 南西1989年142戸SRC
2024/06/15ライオンズマンション宝塚売布
宝塚市中山荘園
売布神社駅9分 2,280万円31.1万円73.26㎡3LDK3階 / 4階建 -1987年66戸RC
2024/11/21ライオンズマンション宝塚売布B棟
宝塚市中山荘園
売布神社駅9分 2,280万円31.1万円73.26㎡3LDK3階 / 4階建 南1987年66戸RC
2025/04/18ライオンズマンション宝塚売布
宝塚市中山荘園
売布神社駅8分 2,280万円31.1万円73.26㎡3LDK3階 / 4階建 -1987年66戸RC
2023/11/25サンリーノ逆瀬川野上南棟
宝塚市野上六丁目
逆瀬川駅18分 2,480万円33.4万円74.17㎡3LDK2階 / 6階建 南1992年89戸RC
2023/12/04サンリーノ逆瀬川野上北棟
宝塚市野上六丁目
逆瀬川駅18分 2,280万円30.7万円74.17㎡2SLDK2階 / 7階建 南1992年89戸RC
2023/09/22サンリーノ逆瀬川野上ノースコート
宝塚市野上六丁目
逆瀬川駅19分 2,780万円37.5万円74.17㎡2LDK+S6階 / 7階建 南1992年89戸RC
2025/06/20ロイヤルコート逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅6分 2,380万円30.9万円77.01㎡3LDK2階 / 8階建 南西1986年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、宝塚市では15.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は宝塚市の平均と比較して13.7%割高です。
1984〜1994年築, 専有面積67.50㎡〜87.50㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
宝塚市
27.0万円/㎡
前年比-15.4%

マンション概要

マンション名ユニベール宝塚
所在地兵庫県宝塚市川面五丁目
交通宝塚駅徒歩1分
築年月1989年
階数13階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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